Οικόπεδα για ανέγερση κατοικίας σε κοινότητες της υπαίθρου – Ηλικιακά, περιουσιακά και εισοδηματικά κριτήρια, προθεσμία δύο μηνών και κλήρωση εάν η ζήτηση υπερβεί τις διαθέσιμες εκτάσεις
Σε οικογένειες που δεν διαθέτουν κατοικία ή οικόπεδο κατάλληλο για ανέγερση σπιτιού απευθύνεται το σχέδιο παραχώρησης φθηνών κρατικών οικοπέδων. Η διαδικασία αφορά ήδη διαχωρισμένες εκτάσεις σε συγκεκριμένες κοινότητες, ενώ προβλέπει έλεγχο των προϋποθέσεων, προτεραιοποίηση των αιτήσεων και, όπου χρειαστεί, κλήρωση.
Τις βασικές πρόνοιες του σχεδίου παρουσίασε στην εκπομπή «Πρωτοσέλιδο» η Διευθύντρια της Διεύθυνσης Στεγαστικής Πολιτικής και Ευρωπαϊκών Θεμάτων του Υπουργείου Εσωτερικών, Πατρίνα Ταραμίδου.
Ποιες περιοχές καλύπτει το σχέδιο
Η κρατική γη που παραχωρείται βρίσκεται κυρίως σε ορεινές, απομακρυσμένες και μειονεκτικές κοινότητες της υπαίθρου, καθώς και σε περιοχές που αντιμετωπίζουν ιδιαίτερους περιορισμούς.
«Να εξηγήσουμε ότι αφορά παραχώρηση κρατικής γης σε κοινότητες. Οι κοινότητες αυτές είναι κοινότητες που είναι στην ύπαιθρο, ορεινές, μειονεκτικές περιοχές, απομακρυσμένες, καθώς και κοινότητες οι οποίες έχουν ιδιαίτερα χαρακτηριστικά, δηλαδή έχουν κάποια μειονεκτήματα όσο αφορά περιορισμός στη γη, οχληρές αναπτύξεις γύρω κτλ.».
Η πρόσφατη προκήρυξη αφορά οικόπεδα τα οποία είχαν προκύψει από παλαιότερους διαχωρισμούς και έχουν πλέον δημοσιευθεί από τις επαρχιακές διοικήσεις.
«Να πω απλώς ότι η προκήρυξη που έγινε από όλες τις επαρχιακές διοικήσεις μόλις πρόσφατα, δηλαδή την περασμένη προχθές, αφορά ήδη διαχωρισμένα οικόπεδα, τα οποία προέκυψαν από παλιότερα σχέδια, παλιότερους διαχωρισμούς και τα οποία έχουν δημοσιευθεί από τους επάρχους».
Οι οικογένειες που μπορούν να υποβάλουν αίτηση
Δικαίωμα συμμετοχής έχουν Κύπριοι πολίτες που αποτελούν οικογένεια και δεν έχουν συμπληρώσει το 45ο έτος της ηλικίας τους. Το σχέδιο δεν καλύπτει μεμονωμένα άτομα, περιλαμβάνει όμως ζευγάρια και μονογονεϊκές οικογένειες.
«Να πούμε ότι το σχέδιο αφορά Κύπριους πολίτες, οι οποίοι πρέπει να αποτελούν οικογένεια. Δηλαδή δεν εγκρίνονται μόνοι άτομα. Είναι οικογένεια. Οικογένεια περιλαμβάνει και μονογονεϊκή οικογένεια, περιλαμβάνει ζευγάρι. Είναι άτομα τα οποία δεν έχουν συμπληρώσει τα 45 τους χρόνια».
Για την αναγνώριση ενός ζευγαριού απαιτείται γάμος ή σύμφωνο συμβίωσης.
«Ναι, περιλαμβάνεται. Είναι βασικά γάμος ή σύμφωνο συμβίωσης για να θεωρείται ζευγάρι. Αλλά όπως σας έχω πει, μπορεί να είναι και μονογονεϊκή οικογένεια».
Μόνιμη διαμονή στην κοινότητα ή σε απόσταση έως 15 χιλιομέτρων
Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να είναι μόνιμοι κάτοικοι της κοινότητας στην οποία βρίσκεται το οικόπεδο ή γειτονικής κοινότητας που απέχει έως 15 χιλιόμετρα. Για κάθε περιοχή έχει καταρτιστεί κατάλογος με τις κοινότητες που θεωρούνται γειτονικές.
«Πρέπει να είναι μόνιμοι κάτοικοι στην κοινότητα στην οποία θα αιτηθούν ή σε γειτονική κοινότητα για να διευκολύνουμε τον κόσμο ήδη για αυτά που έχουν δημοσιευτεί τα οικόπεδα. Υπάρχει και κατάλογος με το τι αποτελεί η γειτονική κοινότητα, δηλαδή μέχρι 15 χιλιόμετρα για κάθε κοινότητα».
Απαραίτητη η απουσία άλλης κατοικίας ή οικοπέδου
Καθοριστικό περιουσιακό κριτήριο αποτελεί η μη κατοχή άλλου σπιτιού ή οικοπέδου στο οποίο μπορεί να ανεγερθεί κατοικία. Το οικόπεδο παραχωρείται αποκλειστικά για σκοπούς στέγασης και συνοδεύεται από υποχρέωση ανέγερσης σπιτιού.
«Και βασική προϋπόθεση είναι να μην έχουν άλλο σπίτι ή οικόπεδο που να μπορεί να αναγερθεί σπίτι, γιατί ο στόχος είναι να βοηθήσουν αυτούς που πραγματικά δεν έχουν κάτι και υπάρχει υποχρέωση. Το οικόπεδο διατίθεται για να αναγερθεί σπίτι. Δηλαδή είναι για σκοπούς στέγασης».
Στο σχέδιο περιλαμβάνονται και εισοδηματικά κριτήρια, τα οποία έχουν δημοσιευθεί στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Εσωτερικών.
«Υπάρχουν κάποια εισοδηματικά κριτήρια. Είναι όλα αναρτημένα στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Εσωτερικών».
Δύο μήνες για την κατάθεση αιτήσεων
Οι αιτήσεις υποβάλλονται στις επαρχιακές διοικήσεις μέσα σε διάστημα δύο μηνών από την ημερομηνία ανάρτησης της γνωστοποίησης. Η προθεσμία ολοκληρώνεται στα τέλη Νοεμβρίου.
«Είναι δύο μήνες από την ημερομηνία που έχει αναρτηθεί. Άρα μιλούμε μέχρι τα τέλη Νοεμβρίου. Στις επαρχιακές διοικήσεις υποβάλλονται οι αιτήσεις».
Έλεγχος, μοριοδότηση και κλήρωση
Μετά την ολοκλήρωση της υποβολής, οι επαρχιακές διοικήσεις θα εξετάσουν τις αιτήσεις για να διαπιστώσουν ποιοι πληρούν τις προϋποθέσεις. Στη συνέχεια θα γίνει προτεραιοποίηση με βάση κριτήρια όπως η καταγωγή και η ιδιότητα του πρόσφυγα ή του επαναπατριστή.
«Να πούμε ότι θα γίνει ένας έλεγχος από τις επαρχιακές διοικήσεις για να δουν ποιοι μπορεί να είναι δικαιούχοι. Δηλαδή, αν κάποιος δικαιούται ή όχι. Ακολούθως, γίνεται μια προτεραιοποίηση των αιτήσεων στη βάση της καταγωγής, αν είναι πρόσφυγας, αν είναι επαναπατριστής και τα λοιπά».
Εφόσον προκύψει ισοψηφία, θα ακολουθήσει μοριοδότηση σύμφωνα με τη σύνθεση της οικογένειας.
«Και μετά, αν υπάρχει πάλι ισοψηφία, μπαίνει η μοριοδότηση με βάση τη σύνθεση της οικογένειας. Δηλαδή, πολυμελείς και τα λοιπά».
Εάν, ακόμη και μετά την ολοκλήρωση της προτεραιοποίησης, οι δικαιούχοι είναι περισσότεροι από τα διαθέσιμα οικόπεδα, η τελική επιλογή θα πραγματοποιηθεί με κλήρωση.
«Αν μετά και την προτεραιοποίηση, η ζήτηση είναι περισσότερη από τα διαθέσιμα οικόπεδα, τότε γίνεται κλήρωση».