Έργο Προσιτής Στέγης στην ενορία Άγιου Νικολάου: Tο μεγαλύτερο έργο κοινωνικής στέγης που έγινε στην Κύπρο

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Έργο Προσιτής Στέγης στην ενορία Άγιου Νικολάου: Tο μεγαλύτερο έργο κοινωνικής στέγης που έγινε στην Κύπρο

29/04/2024

Προκηρύχθηκε η Α1 Φάση του έργου «Προσιτή Στέγη» στο Δήμο Λεμεσού.

Μετά από σχεδόν δυόμιση χρόνια εντατικής προετοιμασίας, διαπραγματεύσεων και σκληρής δουλειάς, και παρά τις τεράστιες δυσκολίες που προκάλεσαν η κατακόρυφη αύξηση των κατασκευαστικών κόστων από τη μια, και από την άλλη ο τερματισμός του Κυπριακού Επενδυτικού Προγράμματος που περιόρισε σημαντικά τις πηγές χρηματοδότησης του ΚΟΑΓ, προκηρύχθηκαν την Τρίτη 23 Απριλίου 2024 οι προσφορές για κατασκευή της Α’ Φάσης του έργου «Προσιτή Στέγη».

Με αφορμή την προκήρυξη των προσφορών, ο Δήμος Λεμεσού και ο ΚΟΑΓ πραγματοποίησαν το μεσημέρι της Τετάρτης 24 Απριλίου 2024 στο Πολιτιστικό Κέντρο «Πάνος Σολομωνίδης», δημόσια παρουσίαση για την κατασκευή της Α’ Φάσης, η οποία αφορά την ανέγερση τεσσάρων πολυκατοικιών, 138 οικιστικών μονάδων προσιτού ενοικίου, από ένα σύνολο 600 περίπου οικιστικών μονάδων προσιτού ενοικίου που θα ανεγερθούν σταδιακά σε δύο δημοτικά τεμάχια στον Άγιο Νικόλαο και σε ένα στον Άγιο Ιωάννη.

Στην ομιλία του ο Δήμαρχος Λεμεσού, Νίκος Νικολαΐδης ανέφερε ότι «πρόκειται για μια ιστορική εξέλιξη η οποία ανατρέπει και αλλάζει ριζικά, την πορεία των πραγμάτων στον τόπο μας σε ότι αφορά θέματα κοινωνικής και προσιτής στέγης» και τόνισε πως «το έργο αυτό, το οποίο είναι το μεγαλύτερο έργο κοινωνικής στέγης που έγινε στην Κύπρο με συνεργασία Δήμου – Κυβέρνησης, αποτελεί ένα ισχυρό βήμα προς την κατεύθυνση αντιμετώπισης του τεράστιου προβλήματος των ψηλών ενοικίων και της απόκτησης στέγης που αντιμετωπίζουν οι μεσαίες και χαμηλές εισοδηματικά οικογένειες στον τόπο μας, και ιδιαίτερα στην πόλη μας».

Οι κατοικίες θα ανεγερθούν στα τρία δημοτικά τεμάχια συνολικού εμβαδού 31,081 τ.μ., στη βάση των αρχών της αειφόρου - βιώσιμης ανάπτυξης και του περιβαλλοντικού σχεδιασμού, με υποστηρικτικούς χώρους κοινωνικών εξυπηρετήσεων, ώστε να διασφαλίζεται ψηλό επίπεδο ποιότητας διαβίωσης και να αποτρέπεται η οποιαδήποτε κοινωνική περιθωριοποίηση των κατοίκων στις κατοικίες αυτές.

Η συνεργασία Δήμου Λεμεσού – ΚΟΑΓ υλοποιείται υπό τη μορφή αντιπαροχής και το όλο έργο θα κατασκευαστεί σε φάσεις, με αντίστοιχες συμπληρωματικές συμφωνίες που θα υπογραφτούν από τα δύο μέρη. Δικαιούχοι για ενοικίαση ή αγορά μιας οικιστικής μονάδας θα καθοριστούν άτομα ή οικογένειες στη βάση αντικειμενικών και πλήρως διαφανών κριτηρίων, όπως το μέγιστο οικογενειακό όριο εισοδημάτων και τη σύνθεση της οικογένειας.

Η Α1 φάση του έργου, που αφορά το πρώτο κτίριο των 36 διαμερισμάτων, αναμένεται να ξεκινήσει τον ερχόμενο Σεπτέμβριο, με ορίζοντα ολοκλήρωσης και παράδοσης τον Μάρτιο του 2026.

Η Α2 φάση αφορά το δεύτερο, τρίτο και τέταρτο κτίριο, με συνολικά 102 διαμερίσματα. Υπολογίζεται ότι οι εργασίες κατασκευής θα αρχίσουν τον Μάιο του 2026 και θα ολοκληρωθούν τον Νοέμβριο του 2028.

Τον Μάιο του 2026 αναμένεται να ξεκινήσει επίσης η Β1 φάση , που φορά δυο κτίρια των 60 διαμερισμάτων, με ορίζοντα ολοκλήρωσης τον Νοέμβριο του 2027. Ακολουθεί η Γ’ φάση με εννέα κτίρια και 280 διαμερίσματα, με έναρξη εργασιών το 2027 και ολοκλήρωση το 2030 και η Β2 φάση, που αφορά τέσσερα κτίρια και 120 διαμερίσματα, με έναρξη εργασιών το 2028 και ολοκλήρωση μέσα στο 2030.

Τα κατασκευαστικά έργα της Α’ Φάσης, που θα χρηματοδοτήσει ο ΚΟΑΓ, θα κοστίσουν 25 εκατομμύρια ευρώ, ενώ η αξία του δημοτικού τεμαχίου που παραχωρεί ο Δήμος υπολογίζεται στα 8 εκατομμύρια ευρώ.

Από την πλευρά της η Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου του ΚΟΑΓ, Έλενα Κούσιου, είπε ότι πρόκειται για μια μέρα ορόσημο, σημειώνοντας ότι αρχίζει η υλοποίηση μιας εναλλακτικής λύσης για προσιτή στέγη.

Ο Προϊστάμενος Τεχνικών Υπηρεσιών του ΚΟΑΓ, Χαράλαμπος Μιχαηλίδης δήλωσε ότι «τα τεμάχια επιλέχθηκαν γιατί πληρούν τις προϋποθέσεις για αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων και του μικροκλίματος της περιοχής. Όραμα είναι η δημιουργία μικρών κοινοτήτων με βάση τις αρχές της αειφόρου ανάπτυξης.

Για πρώτη φορά εφαρμόζεται το προσιτό ενοίκιο με γνώμονα τα εισοδηματικά κριτήρια. Ο σχεδιασμός βασίστηκε στη δημιουργία διαμερισμάτων με το ελάχιστο δυνατό εμβαδόν και τις βέλτιστες συνθήκες».

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 'ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ'

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Εκτάκτως στην Κύπρο ο Βρετανός Υπουργός Άμυνας - Συνάντηση με Χριστοδουλίδη

05/03/2026

Η Κύπρος βιώνει ώρες αυξημένης έντασης, καθώς η κλιμάκωση της σύγκρουσης στη Μέση Ανατολή αποκτά απτό αποτύπωμα στο νησί.

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Παρέμβαση Μακρόν για τον Λίβανο: Κάλεσε τον Νετανιάχου να αποφύγει χερσαίες επιχειρήσεις

04/03/2026

Ο Εμανουέλ Μακρόν ανακοίνωσε ότι επικοινώνησε με τον Μπενιαμίν Νετανιάχου και τον κάλεσε να μην προχωρήσει σε χερσαίες επιχειρήσεις στον Λίβανο.

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

ΥΠΕΣ: Επαναξιολογείται το μέτρο με SMS - Τι διαπιστώθηκε

04/03/2026

Διαφορετικοί χρόνοι παράδοσης ανά πάροχο.

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Ξεκαθαρίζει η Βρετανία: «Το drone που στόχευε την Κύπρο δεν ήταν ιρανικό»

04/03/2026

Το βρετανικό Υπουργείο Άμυνας ανέφερε ότι προμήθευσε συστήματα αεράμυνας σε βρετανικές και συμμαχικές βάσεις σε ολόκληρη την περιοχή.

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Διάγγελμα Χριστοδουλίδη: Προτεραιότητα η ασφάλεια της χώρας μας

04/03/2026

Απευθύνθηκε στον λαό ο Πρόεδρος Νίκος Χριστοδουλίδης αναφορικά με τις εξελίξεις στην Κύπρο και την ευρύτερη περιοχή.

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Τραμπ: «Όσοι θέλουν να γίνουν ηγέτες στο Ιράν, καταλήγουν νεκροί»

04/03/2026

Ο Αμερικανός πρόεδρος είπε, μεταξύ άλλων, πως «όταν τρελοί άνθρωποι έχουν πυρηνικά όπλα, συμβαίνουν άσχημα πράγματα».

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Αρχίζουν μαζικοί έλεγχοι στα καταφύγια της Κύπρου

04/03/2026

Μαζικοί έλεγχοι σε 2.500 καταφύγια και νέο σύστημα SMS ειδοποίησης από σήμερα – Δοκιμή μηνύματος στις 19:00

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Δήμος Λάρνακας: Σε ετοιμότητα οι Υπηρεσίες – Οδηγίες για σειρήνες, καταφύγια και βασικά μέτρα προστασίας

04/03/2026

Σε αυξημένη ετοιμότητα δηλώνει ότι βρίσκεται ο Δήμος Λάρνακας, υπό το φως των εξελίξεων, δίνοντας έμφαση στην πρόληψη και στην έγκαιρη ενημέρωση του κοινού.

ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ